La reutilización del patrimonio construido, nuevos usos, buenas prácticas

Abstract

The reuse of built heritage is a historical practice that has allowed the preservation of buildings of all ages by changing their function to adapt to new needs of society, bringing to the present architectural configurations that have gathered diverse values throughout time. It is an architectural activity that today is taking on great relevance and recognition as a sustainable design process because it attends to the three essential principals, that is, it renews the social use of a valuable preexisting space, it extends the economic life of the construction and contributes to reduce the environmental impact of demolishing and building new again. The procedure of reusing preexisting constructions enables a wide range of possibilities for intervention, including the restoration of monumental buildings, the rehabilitation of structures of cultural value, the energetic enhancement of historic properties and of course the remodeling of built spaces in general, options directly related to their heritage conditions.

La reutilización del patrimonio edificado es una práctica de carácter histórico que ha permitido conservar inmuebles de todas las épocas a través del cambio de uso para adaptarse a nuevas necesidades de sus habitantes, trayendo al presente configuraciones arquitectónicas que reúnen valores aportados a lo largo de su existencia. Se trata de una actividad arquitectónica que hoy día está tomando gran relevancia como un proceso de diseño sostenible pues atiende a los tres pilares esenciales, es decir, renueva el uso social de un espacio preexistente valioso, extiende la vida económica de la construcción y contribuye a disminuir el impacto ambiental que implica demoler y construir nuevamente. La práctica de la reutilización de la preexistencia construida abarca una amplia gama de posibilidades de intervención, desde la restauración de inmuebles monumentales, la rehabilitación de edificios de valor cultural, la reconversión energética de inmuebles históricos y por supuesto la remodelación del parque edificado, opciones directamente relacionadas con sus condiciones patrimoniales.